Günlerdir Maltepenin gündeminde olan Cevizli Mahallesinde ki Carrefoursa Maltepe Parkın karşısındaki Kurban Satış Alanı arazisi ile ilgili dönemin Belediye Başkanı Prof. Dr. Mustafa Zengin ile yaptığımız röportaj da Zengin “Kazananın TOKİ olduğunu bu durumdan Maltepenin kaybettiği” vurgulandı.
3 yıl önce İBB’den geçen 5000 lik Planlar neticesinde Maltepe belediyesininde uygundur dediği 1000 lik planlar neticesinde uygunluk verilmesine rağmen arsayı Giray İnşaat ve Tadım Gıdaya satan TOKİ plana itiraz etmişti. Bunun üzerine Konuyu mahkemeye taşıyan dönemin Maltepe Belediye Başkanı Mustafa Zenginin Başkan seçilmemesinin ardından Mevcut Belediye Başkanı Ali Kılıç 22 nisan tarihinde Davadan Ferağat ederek TOKİ’nin planlarına bir nevi evet dedi. Ali Kılıçın Ferağat ettiği davada Maltepe Kazandı demesine rağmen oluşan kamuoyu gereği Mustafa Zengin ile bir röportaj yaptık.
Dönemin Belediye Başkanı Prof. Dr. Mustafa Zengin konu ile ilgili şu açıklamalrda bulundu;
” Benim belediye başkanı olduğum dönemde bu proje bize geldiği zaman TOKİ’nin uygulama planının 5000 lik planları İBB’de yapıldıktan sonra bize geldi. Bizde 1000 lik planlar uygundur diyerek karar verdik gönderdik. Sonra planlara TOKİ itiraz etti İBB’ye Maltepe Belediyesi gerekçe göstermemiştir plana diyerek itiraz etti. Ne kadar nufus ne kadar artış ve sosyal donatı alanı var diye yapmışlar planı birde bizden gerekli artırmayı yapmamışlar diyor TOKİ, Bizde belediye olarak mevcut planlar uygundur uygulanması gerekir diye mahkemeye gittik. Bilir kişi raporuda 5000 lik ve 1000 lik planlar uygun yapılmıştır artırım olursa sosyal donatı alanı azalır. Mevcut planlarda sosyal donatı alanı, park alanı, yeşil alan, okul ve ibadet alanı uygundur diyerek ayrıca bir artırıma gerek yoktur artırıma gidildiği zaman nufus burayı kaldırmayabilir bunu dğerlendirerek TOKİ’nin palnını uygun görmüyoruz diyerek rapor sunuluyor mahkemeye. Bilirkişi raporunda burada diyor ki plan uygun sen neyi artırıyorsun, burada kamuya zarar veriyorsun, hem arttırarak hemde sosyal donatı alanını azaltarak zarar var. Dolayısı ile burada olması gereken şey mahkeme kararına uyacaksın burada yapılacak en güzel şey hem kazanıyorsun hemde kamuya kazandır.
Hatırlarsanız başkanlığım döneminde nasılsa mevcut planlar olacak diye o bölgeye 2, Alzheimer merkezini kuruyorduk. Prefabrik yapıdan inşa edilmişti. Park olarak planlar yaptık Futbol sahası, tenis kortu, Basketbol sahası, Büyük bir park ve bir çok şey yapılacaktı bunları planladık. Ama yazık bu durumda kamunun parası çalınıyor. Bunlar beni kolladılar bir çok uygunsuz projeye hayır diyeceğimi biliyorlardı. Seçilemeyince bir çok projeye ruhsat verildi. Feragat edecek birini buldular. Ama ben bu kadar cüretkar davranan bir adamın arkasında kimlerin olduğunu söylemek istiyorum. Ben o feragat eden kişiye bişey demem, bunu oraya getiren Almanyadan dostu, yol arkadaşlığı yapan onu çok iyi tanıyan kişiye sormak lazım; neden bu kararlar alınıyor diye. Arkasında kişi Kemal Kılıçdaroğludur. Genel Başkan olarak Beşitaştaki yaşananlara bişey demiyorsun maske takıyorsun, Maltepede Rönesansta olanlara bişey demiyorsun maske takıyorsun, cevizlideki TOKİ’nin bu olayına bişey demiyorsun maske takıyorsun o zaman sen suçlusun başkasını suçlamaya gerek yok.
Hırsızın senin benimi yok, küçüğü büyüğü yok, hırsız hırsızdır. İnsanlarımız öncelikleri şu anlayışı değiştirmelidir; ‘yediler ama iyi hizmet ettiler’, ikincisi benim hırsızım senin hırsızın ayrımına son vermelidir. Bunlar yozlaşmanın getirdiği bir şeydir. 1950 li yıllardan beri süre gelen ‘benim memurum işini bilir’ ‘verdiysem ben verdim sanane’ gibi örnekler kötü sonuçlar doğurmuştur. Atatürkü veya İnönüyü örnek almak gerekir, 1 kuruşun bile hesabını yapan bu liderler örnek alınmalıdır.
Cevizlideki Plan mevzi edildiğinde hem sosyal donatı alanı azalacak hemde yükseklik olacak nufus atışı, Rönesans inşaata olduğu gibi.
Biz kendi dönemimizde bunlara karşı durduk. Kapıcıoğlu inşaattada, Rönesans tada ve mevzu bahis olan TOKİ’nin arazisindede amacımız kamu hakkını korumaktı. Estetik komisyonlarında Şehir plancıları olsaydı, Kasap, Manav olmasaydı böyle kararlar alınmazdı. Sonuç olarak TOKİ’nin istediği artış uygun değildir. Bu mahkeme ve bilirkişi raporu Maltepe Belediyesine ödül gibi bir şeydi, üstüne gidip kamu yararına hareket etmek gerekirdi. Ama eğerki feragat ediliyorsa kötü niyet aramak lazım, mevcut belediye başkanı birkaç yıl sonra orda olmayacak ama Maltepeye yazık vurkaç taktiği bu, bu projede Maltepe kaybetmiştir Toki kazanmıştır.” Dedi.
Daha önceki planlarda 14,650 m2 olan ticaret alanı, yeni planlar ile 32,800 m2 oldu. Dere koruma bandıda soysa donatı alanına katıldı.
